Требование оплаты сверх твердой цены контракта неправомерно

В соответствии с государственным контрактом, заключенным между учреждением (ответчик) и обществом (истец), общество передало учреждению жилые помещения экономического класса - квартиры площадью 1336,3 кв.м. в, а учреждение приняло их и оплатило.

Дополнительным соглашением стороны контракта изменили общую площадь квартир с 1336,3 кв.м. на 1467,1 кв.м., но цена контракта осталась неизменной.

Истец, ссылаясь на увеличение площади квартир, направил претензию в адрес ответчика о внесении дополнительной оплаты в сумме 7 158 030 руб.

Ответа на претензию не последовало, что послужило основанием для обращения общества в суд с исковым заявлением к учреждению о взыскании дополнительной оплаты на указанную сумму.

В свою очередь, ответчик обратился в суд со встречным иском к обществу о взыскании неустойки за нарушение срока передачи помещений в размере 4 083 036,78 руб.

Из материалов дела следует, что стороны предусмотрели цену контракта твердой и определенной на весь срок исполнения контракта.

  В соглашении указано, что все другие условия, которые не оговорены в дополнительных соглашениях к контракту, остаются прежними и стороны руководствуются условиями, изложенными в контракте.

Судом установлено, что согласие на увеличение цены контракта в связи с изменением площади передаваемых помещений учреждение не давало, дополнительное соглашение об этом не заключалось. В связи с этим суд пришел к выводу о неправомерности требований истца об оплате сверх твердой цены контракта.

Проверив представленный учреждением расчет неустойки, суд признал его обоснованным. Факт просрочки передачи помещений подтверждается материалами дела. 

Решением Арбитражного суда Республики Тыва, оставленным без изменения Третьим арбитражным апелляционным судом, в удовлетворении искового заявления отказано, встречный иск удовлетворен.

Более подробную информацию о деле № А69-4307/2022 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.

Опубликовано: 03.07.2025 10:51 Обновлено: 03.07.2025 10:51