Избранный способ защиты должен соответствовать содержанию спорного правоотношения
В ходе осмотра зданий специалистами Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла (департамент) установлено, что на земельном участке индивидуального предпринимателя (ответчик) имеется здание с разрешенным использованием «складское помещение», но функционирующее как магазин мебели.
Полагая, что собственник земельного участка обязан использовать в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, департамент обратился в суд с заявлением к предпринимателю о запрете использования земельного участка не по целевому назначению.
Решением Арбитражного суда Республики Тыва, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, отказано в удовлетворении заявления.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд указал на то, что заявитель не представил доказательств того, каким образом деятельность предпринимателя создает угрозу жизни и здоровью граждан, наносит ущерб окружающей среде, а также опасность возникновения чрезвычайных ситуаций, поскольку с указанными обстоятельствами заявитель связывает возможность наложения запрета на использование такого объекта. Запрет на использование земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости может быть наложен только в исключительном случае – их использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). Действующее процессуальное законодательство не предусматривает прямое принуждение ответчика выполнить обязанность по использованию земельного участка по целевому назначению, удовлетворение требования департамента не привело бы к реальному исполнению принятого решения. Заявленный департаментом способ восстановления нарушенного права или законного интереса в данном случае основан на неверном толковании действующих норм законодательства и не приведет к их восстановлению.
Более подробную информацию о деле № А69-867/2024 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.
Опубликовано: 01.07.2025 10:04 Обновлено: 01.07.2025 10:04