Суд отказал в удовлетворении заявления о запрете нецелевого использования земельного участка

Арбитражный суд Республики Тыва отказал в удовлетворении заявления Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла (департамент, заявитель) к индивидуальному предпринимателю (ответчик) о запрете нецелевого использования земельного участка.
Как следует из материалов дела, заявителем в ходе проведённого осмотра объекта капитального строительства и земельного участка установлено, что объект вопреки разрешенному виду использования «Центр бытового обслуживания для населения» функционирует как магазин одежды.
Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка. Следовательно, в силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Департаментом не учтено, что использование земель не по целевому назначению влечет административную ответственность. Контроль за надлежащим использованием земельных участков осуществляется органами исполнительной власти в рамках административных процедур в соответствии с их компетенцией, а также поскольку заявителем в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлены доказательства того, что спорный объект недвижимости является самовольной постройкой либо, что его эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан, что эксплуатацией спорного объекта наносится ущерб окружающей среде или нарушаются публичные интересы (права других лиц), суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления.
Решением Арбитражного суда Республики Тыва, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявления Департамента архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла к индивидуальному предпринимателю о запрете нецелевого использования земельного участка отказано.
Более подробную информацию о деле №А69-868/2024 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.

Опубликовано: 08.10.2024 09:32 Обновлено: 08.10.2024 09:32