Управляющая компания не может самовольно увеличить размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Управляющей компании судом назначено наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 руб. за исчисление платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с учетом работ и услуг по содержанию и ремонту мусоропровода, тогда как собственниками принято решение о неиспользовании мусоропровода. Таким образом, управляющая компания допустила нарушения, выразившиеся в применении неутвержденных на общем собрании собственников тарифов.

Действующее законодательство не предусматривает возможность самостоятельного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в таком доме. Управляющая компания является специализированной организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, обязанная соблюдать требования жилищного законодательства и производить расчет платы за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с нормами действующего законодательства и решениями собственников. Совершенное правонарушение повлекло нарушение прав собственников помещений, вносивших плату в большем размере, чем тот, который утвержден их решением.

Третьим арбитражным апелляционным судом решение Арбитражного суда Республики Тыва оставлено в силе.

Более подробную информацию о деле № А69-1440/2022 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.

Опубликовано: 18.09.2024 09:44 Обновлено: 18.09.2024 09:44