Факт согласования дополнительных работ не доказан
Индивидуальный предприниматель (подрядчик) обратился в суд с заявлением к государственному казенному учреждению (заказчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде увеличения объема выполненных работ по госконтракту в сумме 4 099 253 рубля 20 копеек, процентов в сумме 871 678 руб 99 копеек.
Как установлено судом, между заказчиком и подрядчиком заключен госконтракт на строительство жилых помещений, в соответствии с которым жилая площадь должна составлять не менее 786, 20 кв.м., при этом, изменения площади в сторону уменьшения не допускается, напротив, подрядчик имеет право передать жилые помещения большей площади; цена контракта является твердой, определяется на весь срок исполнения контракта и не может изменяться в ходе его исполнения.
Истец в исковом заявлении ссылается на то, что согласно контракту он принял на себя обязательство построить и передать в собственность заказчика жилые помещения плановой площадью 786,20 кв.м, а фактически построил и передал в собственность ответчика (заказчика) жилые помещения площадью 837 кв.м, то есть фактическая площадь превысила площадь по контракту на 50,80 кв.м.
Решением Арбитражного суда Республики Тыва отказано в удовлетворении исковых требований подрядчика. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из недоказанности факта согласования дополнительных работ со стороны заказчика, соответственно, отсутствуют правовые основания для оплаты спорных работ. Также суд пришел к выводу о недоказанности факта возникновения неосновательного обогащения на стороне ответчика, поскольку ответчик в данном случае имел правовые основания на получение квартир большей площади.
Условия контракта предполагают допустимость постройки квартир большей площади, что и оговорено в контракте, но изменение цены в связи с этим предусмотрено не было.
Постановлениями Третьего арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа решение Арбитражного суда Республики Тыва оставлено без изменения.
Более подробную информацию о деле № А69-2619/2023 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.
Опубликовано: 15.07.2024 12:44 Обновлено: 15.07.2024 12:44