Неисполнимость предписания является самостоятельным основанием для признания его недействительным

По результатам проверки Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора РТ управляющей компании выдано предписание устранить засор в вентиляционном канале одной из квартир многоэтажного дома.

Управляющая компания выявила, что нарушение функционирования вентиляционной системы и воздухообмена в вентиляционном канале произошло на этапе строительства дома. В связи с неисполнимостью требований предписания управляющая компания обратилась в суд с заявлением о признании незаконным и отмене предписания.

Судом установлено, что воздействие на несущую плиту, попытка исполнить предписание может затронуть конструкцию дома,  что может привести к аварийному состоянию всего многоквартирного дома. Указанные обстоятельства не были учтены при выдаче предписания. Предписание не содержало описания способов устранения выявленного нарушения, либо тех действий, которые управляющая компания должна предпринять для устранения нарушения.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что  спорное предписание не отвечает требованиям его исполнимости в рамках деятельности управляющей компании, что ответчик не имел фактической возможности его исполнить. Неопределенность и неисполнимость оспариваемого предписания является самостоятельным основанием для признания его недействительным.

Решением Арбитражного суда Республики Тыва, оставленным без изменения постановлениями вышестоящих судов, заявление управляющей компании удовлетворено, предписание признано недействительным.

Более подробную информацию о деле № А69-2302/2023 можно получить в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» https://kad.arbitr.ru/.

Опубликовано: 21.05.2024 06:57 Обновлено: 21.05.2024 06:57